نحوه انتخاب خانه هنگام خرید خانه در شیان

نحوه انتخاب خانه هنگام خرید خانه در شیان

با تسریع روند شهرنشینی شیان، خریداران خانه بیشتر و بیشتری توجه خود را به این شهر معطوف می‌کنند که تاریخ و مدرنیته در آن ترکیب می‌شوند. با این حال، با تعداد زیادی ملک و خانه در دسترس، نحوه انتخاب خانه ای که مناسب آنها باشد برای بسیاری از مردم به یک مشکل دشوار تبدیل شده است. این مقاله موضوعات و مطالب داغ 10 روز گذشته را ترکیب می کند تا راهنمای ساختاری خرید و انتخاب خانه در شیان را در اختیار شما قرار دهد.

1. وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات شیان

بر اساس داده های اخیر بازار، بازار املاک و مستغلات شیان دارای ویژگی های زیر است:

از داده ها می توان دریافت که قیمت مسکن در شیان به طور کلی در یک روند صعودی ثابت است، اما حجم معاملات کاهش یافته است و بازار احساس انتظار و انتظار قوی دارد.

2. راهنمای انتخاب منطقه ای

توسعه مناطق مختلف در شیان ناهموار است و خریداران خانه باید منطقه مناسب را با توجه به نیازهای خود انتخاب کنند:

3. عوامل کلیدی در انتخاب خانه

1.راحتی حمل و نقل: شبکه متروی شیان به طور فزاینده ای در حال بهبود است و املاک در امتداد مترو به ویژه پروژه های اطراف خطوط 1، 2، 3 و 4 در اولویت هستند.

2.منابع آموزشی: پروژه "مدارس معروف +" شیان با توجه به محدوده منطقه بندی مدارس با کیفیت بالا در هر منطقه، به ویژه در اطراف مدارس معروف مدرسه راهنمایی شماره 1 Gaoxin و مدرسه راهنمایی شماره 1 راه آهن به پیشرفت خود ادامه می دهد.

3.تسهیلات حمایتی کسب و کار: زندگی در مناطق تجاری بالغ مانند Xiaozhai و Bell Tower راحت است، اما قیمت ها بالاتر است. مناطق تجاری نوظهور مانند Qujiang CCBD و Gaoxin Jinye Road پتانسیل بیشتری دارند.

4.برند توسعه دهنده: داده‌های اخیر بازار نشان می‌دهد که پروژه‌های شرکت‌های املاک و مستغلات دارای برند محبوب‌تر هستند:

4. مشاوره خرید خانه

1.فقط به خریدار خانه نیاز دارد:توصیه می‌شود به افت قیمت‌ها مانند چنبا و منطقه گانگوو توجه شود و آپارتمان‌های کوچک زیر 90 متر مربع را انتخاب و پرداخت ماهیانه را در 40 درصد درآمد خانواده کنترل کند.

2.خریدار بهبود: مناطق بالغی مانند Hi-tech و Qujiang را می توان با تمرکز بر کیفیت جامعه و خدمات ملکی در نظر گرفت. سه یا چهار اتاق خواب با مساحت 120-140 متر ترجیح داده می شود.

3.خریدار خانه سرمایه گذاری: به مناطق دارای امتیازات سیاستی مانند منطقه جدید Xixian و پایگاه هوافضا توجه کنید و خانه‌های کوچک و ارزان قیمت را برای تسهیل اجاره یا فروش مجدد بعدی انتخاب کنید.

5. هات اسپات های اخیر برای خرید خانه

1. سیاست راهنمایی قیمت مسکن دست دوم شیان کاهش یافته است و قیمت مسکن در برخی از مناطق مدارس با کیفیت بالا افزایش یافته است.

2. طرح منطقه شهری شیان تصویب شده است و نواحی و شهرستان های اطراف مانند ناحیه گائولینگ و هویی با فرصت های توسعه روبرو هستند.

3. بسیاری از بانک ها نرخ بهره وام مسکن را کاهش داده اند، با نرخ بهره برای خریدارانی که برای اولین بار به 4.1 درصد می رسند، هزینه خرید خانه را کاهش می دهند.

4. شیان یک پروژه آزمایشی برای مسکن املاک مشترک راه اندازی می کند و خانواده های واجد شرایط می توانند توجه کنند.

به طور خلاصه، هنگام خرید خانه در شیان، باید توسعه منطقه ای، نیازهای خود و پویایی بازار را به طور جامع در نظر بگیرید. توصیه می شود خریداران خانه بیشتر مطالعه و مقایسه کنند، در صورت لزوم با متخصصان مشورت کنند و تصمیمات منطقی بگیرند.